1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市左京区
45.3万円/㎡
前年比+135.6%
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宝ケ池通パーク・ホームズ
京都府京都市左京区岩倉西宮田町
京都市営烏丸線 / 国際会館駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 55㎡の場合
相場
4,495万円
81.7万円/㎡
2,587
3,859
5,131
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,131万円
70.2万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
宝ケ池通パーク・ホームズ
4,180万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 3,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 50.8万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/04 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅11分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/04 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | インベスト京都白川 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 3,890万円 | 86.2万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.27㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/02 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 5,680万円 | 88.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市左京区では135.6%上昇しています。
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2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩 15分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造